費用

大規模修繕の工事内容によって金額は変わりますが、 費用の目安としてよく言われるのは1戸あたり100万円前後です。
50戸規模のマンションなら、5,000万円前後の費用が大規模修繕の工事費の目安ということになります。

近年、「見積書と違う高額な費用を請求された。」、「多額の追加費用を支払わされた。」、「手抜き工事で2回もリフォームした。」など、 悪徳リフォーム業者と管理組合間の様々な金銭トラブルや瑕疵問題による問合せが急増しています。
こうした事態を招くことなく円滑に計画や工事を進めるためにも、大規模修繕コンサルタントである 「ybell」（よこはま建築監理株式会社）にご相談ください。当社が最適なアドバイスをいたします。

グラフは、東京都市整備整備局の統計（2013年発表）による住宅戸数別×戸当たり大規模修繕工事費用になります。
戸数が少ないマンションの場合、戸当たりの費用負担が増える傾向にあります。



グラフは、東京都市整備整備局の統計（2013年発表）による大規模修繕工事費用総額になります。
1,000～3,000万円が35.0%と最も多く、44%以上のマンションで3,000万円を超える金額になっています。



グラフは、東京都市整備整備局の統計（2013年発表）による、大規模修繕の工事種別毎の割合になります。
「外壁修繕」が最も多く、次いで「屋上防水・塗装」、「屋上防水・塗装」、「廊下・ベランダの防水」 が多くなっています。

簡易調査	20～30万円
大規模修繕工事を前提とした調査	60～70万円

工事費予算書作成費用	40～50万円
設計費用	40～50万円

月額費用

30～40万